Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
12+

Сектор муниципального жилищного контроля Администрации муниципального образования город Салехард

Почтовый адрес: 629007, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Свердлова, д. 49, каб. 110. Адрес электронной почты:  adm@slh.yanao.ru
 Номера телефонов справочной службы: 8(34922) 3-73-45.

Руководитель: Первый заместитель Главы Администрации.

Сектор муниципального жилищного контроля  Администрации муниципального образования город Салехард является структурным подразделением Администрации города, не обладающим правами юридического лица. Сферой деятельности Сектора муниципального жилищного контроля является - осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Салехард.

Основные функции

 К функциям сектора муниципального жилищного контроля относятся:
 1) контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий (при наличии в многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда) в соответствии с федеральным законодательством, законодательством автономного округа и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами;

2) контроль за санитарным состоянием помещений муниципального жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при наличии доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

3) контроль за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации на территории муниципального образования;

4) контроль за техническим состоянием внутридомового газового оборудования в муниципальном жилищном фонде и своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;

5) проведение внеплановой проверки в пятидневный срок деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, указанных в части 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации общественных объединений, иных некоммерческих организаций о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данная функция осуществляется органом муниципального жилищного контроля независимо от наличия в многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда;

6) созыв собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом в случае выявления по результатам внеплановой проверки невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, проведенной по основанию указанному в пункте 5 части 1 настоящей статьи, либо поступления информации о неисполнении управляющей организацией обязательных требований от органа государственного жилищного надзора не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения, либо поступления информации;

7) проверка исполнения собственниками помещений в многоквартирном доме требования жилищного законодательства по выбору способа управления многоквартирным домом;

8) направление материалов по проверкам в орган государственного жилищного надзора в порядке, установленном административным регламентом взаимодействия органов муниципального жилищного контроля и органа государственного жилищного надзора, при осуществлении муниципального жилищного контроля для возбуждения дела об административном правонарушении и его рассмотрения в случае выявления признаков административных правонарушений, предусмотренных статьями 7.21, 7.22, 7.23, частями 4 и 5 статьи 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
   Перечень законов и нормативных правовых актов, определяющих полномочия сектора муниципального жилищного контроля

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года;

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;

3. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

4. Федеральный закон от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета», № 95, 05 мая 2006 года);

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 года
 № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» («Собрание законодательства РФ», 12 июля 2010 года, № 28, ст. 3706);

6. Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 30 апреля 2009 года
 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета», № 85, 14 мая 2009 года);

7. Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года
 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» («Российская газета», № 214, 23 октября 2003 года (дополнительный выпуск));

8. Федеральный закон от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

9. Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

10. Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

11. «Устав (Основной закон) Ямало-Ненецкого автономного округа» от 28 декабря 1998 года № 56-ЗАО (принят Государственной Думой Ямало-Ненецкого автономного округа 27.12.1998);

12. Устав муниципального образования город Салехард. Принят на референдуме жителями муниципального образования город Салехард 16 марта 1997 года;

13.  Закон ЯНАО от 31 октября 2012 года № 94-ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в Ямало-Ненецком автономном округе» (принят Законодательным Собранием Ямало-Ненецкого автономного округа 17 октября 2012 года);

14. Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 декабря 2004 года № 81-ЗАО «Об административных правонарушениях» («Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа», № 8/1, ноябрь, 2004, «Красный Север», спецвыпуск № 3, 20 января 2005 года);

15. Постановление Правительства ЯНАО от 23 декабря 2011 года № 989-П «Об утверждении Порядка разработки и принятия административных регламентов осуществления муниципального контроля в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе»;

16. Постановление Администрации МО город Салехард от 04 сентября 2017 года № 1602 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Салехард»;

17. Положение о секторе муниципального жилищного контроля Администрации муниципального образования город Салехард, утверждено постановлением Администрации города Салехарда от 17 октября 2012 года N 523.